Jämförelse
Uppdaterad juni 2026
Velia KYC vs andra system.
Två funktioner är centrala för KYC-arbetet enligt FMI:s tillsynspraxis: AI-analyser som matchar varje ärende mot er egen allmänna riskbedömning, och villkorsstyrda fördjupande frågor som anpassas efter kundens situation. Velia är byggt kring båda. Här jämför vi mot de två vanliga alternativen på marknaden.
Tre filosofier
Tre sätt att bygga KYC för mäklare.
På marknaden finns breda KYC-system som täcker flera reglerade branscher, KYC-moduler som ligger inbyggda i affärssystemen, och specialiserade mäklarverktyg. Det formar hur djupt produkten kan gå i KYC-arbetet.
Brett KYC-system
Generisk KYC-engine för flera branscher.
KYC-system med branschspecifika moduler för flera reglerade branscher, t.ex. revision, bank, fintech och mäklare. Produktroadmap delas mellan branscherna.
- Allmän riskbedömning erbjuds som konsulttjänst, inte modul i systemet
- Manuell helhetsbedömning av risk per ärende
- Ingen AI-analys mot er allmänna riskbedömning och inga villkorsstyrda kundtypsfrågor
Inbyggt i affärssystemet
KYC-modul som bifunktion.
KYC-funktion inbyggd i mäklarens affärssystem, byggd ovanpå en extern KYC-engine + risk- och juridik-leverantörer. Praktiskt att ha allt på ett ställe, men KYC-arbetet är en bifunktion bland många andra.
- Mejlformulär till kunden, ingen kundportal med BankID
- Automatisk risksättning utifrån partens högsta klass
- Allmän riskbedömning hänvisas till extern leverantör
Velia KYC
Specialiserat mäklarverktyg.
Velia är ett separat verktyg byggt enbart för svenska fastighetsmäklare, utvecklat tillsammans med FMF. Synkar med affärssystemet men har egen produktroadmap, vilket gör att vi kan gå på djupet i KYC-arbetet.
- Fördjupande och villkorsstyrda formulär per kundtyp
- AI-analyser matchar mot er egen allmänna riskbedömning
- Kundportal med BankID, verifierad identitet från första klick
Vad som avgör
Tre funktioner som avgör om systemet arbetar rätt.
Vad mäklare märker först i praktiken är inte att alla system har PEP-screening och ID-kontroll, det har de oftast. Det som avgör är hur djupt produkten går i frågorna, hur AI hjälper mäklaren att tolka svaren, och hur arbetet kopplas till er egen riskbedömning.
01
Fördjupande och villkorsstyrda frågor.
KAMFS 2021:3 § 16-18 kräver att åtgärderna anpassas efter risken. Velia triggar automatiskt fördjupande frågor när en signal aktiveras, och villkorsstyr frågorna efter kundens situation. En privatperson, en firmatecknare för ett bolag och en delägare i ett dödsbo möter olika frågor. FMI har återkommande anmärkt på mäklare som använt enbart mall-formulär.
02
AI-analyser mot er egen riskbedömning.
Velias AI matchar varje kunds svar mot er egen allmänna riskbedömning och mot inbyggda riskindikatorer (atypiska transaktionsmönster, hög kontantandel, utländska överföringar). Avvikelser presenteras som flaggor för mäklarens bedömning. Velia sätter ingen riskklass automatiskt, det är mäklarens analys som styr. Inget av de andra systemen vi jämför mot erbjuder motsvarande funktion.
03
Specialiserat, inte generiskt eller bifunktion.
Velia är ett separat verktyg som synkar med affärssystemet via Vitec Express Connect, med "Öppna i Velia"-knapp direkt i affärssystemets gränssnitt. Det innebär ett extra system att logga in i, i utbyte mot att hela vår produktroadmap riktas mot fastighetsmäklarens KYC- och förmedlings-arbete. Breda system har dokumenterat flera branscher i sin produktroadmap, inbyggda moduler är en bifunktion till affärssystemet.
Funktion för funktion
Vad ingår var.
Velia jämfört mot de två vanliga alternativen som mäklare frågar oss om. Vi har gjort de andra anonyma och fokuserar på vad vi gör. Sammanställt 2026 utifrån publik produktinformation från de två konkreta systemen.
| Funktion | Velia KYC | Brett KYC-system | Inbyggt i affärssystem |
|---|---|---|---|
| Distributionsmodell | Specialiserat tillägg | KYC-engine för flera branscher | Modul i affärssystemet |
| CRM-integration | Ja | Ja | Ja |
| ID-kontroll | Ja | Ja | Ja |
| PEP-screening | Ja | Ja | Ja |
| Sanktionsscreening | Ja | Ja | Ja |
| Grundläggande KYC-formulär | Ja | Ja | Ja |
| Fördjupande formulär (triggas av risk-signal) | Ja | Nej | Kunden fyller i själv |
| Villkorsstyrda frågor per kundtyp | Ja | Nej | Ja |
| Kunden svarar i kundportal med BankID | Ja | Egen kundportal | Mejlformulär |
| AI-analyser som stödjer mäklarens arbete | Ja | Nej | Nej |
| AI-flaggor mot er egen allmänna riskbedömning | Ja | Nej | Nej |
| Automatisk risksättning | Nej, medvetet val | Manuell helhetsbedömning | Ja |
| Branschstöd | Endast fastighetsmäklare | Flera reglerade branscher | Endast fastighetsmäklare |
Sammanställningen avser två system som mäklare återkommande lyfter i samtal med oss. Vi har valt att hålla dem anonyma och fokusera på Velias funktioner. Ett rött "Nej" anger en funktion vi bedömt att leverantören inte erbjuder. Uppgifterna bygger på leverantörernas publika produktinformation och vår egen kännedom om systemen, per 2026-06-08. Synpunkter på sammanställningen tas emot på info@velia.se.
Vanliga frågor
Frågor vi får från mäklare.
Hur skiljer sig Velia KYC från andra KYC-system?
+
På marknaden finns två huvudsakliga alternativ: breda KYC-system byggda för flera reglerade branscher som paketeras för mäklare, och KYC-moduler som ligger inbyggda i mäklarens affärssystem som en bifunktion. Velia är en tredje filosofi: ett specialiserat verktyg byggt enbart för svenska fastighetsmäklare. Det syns tydligast i två funktioner: AI-analys som matchar varje ärende mot er egen allmänna riskbedömning, och villkorsstyrda fördjupande frågor som anpassas efter kundens situation.
Varför är fördjupande frågor avgörande för att arbeta rätt?
+
KAMFS 2021:3 § 16-18 kräver att åtgärderna för kundkännedom anpassas efter risken. Generiska basformulär missar nyanser: en firmatecknare för ett bolag, en delägare i ett dödsbo och en privatperson behöver olika frågor. Velia triggar automatiskt fördjupande frågor när en signal aktiveras, och kunden möter frågor som är relevanta för just deras situation. FMI har återkommande anmärkt på mäklare som använt enbart mall-formulär utan situationsanpassning.
Vad gör Velias AI-analys som andra system inte gör?
+
Velias AI matchar varje kunds svar mot er egen allmänna riskbedömning och mot inbyggda riskindikatorer (atypiska transaktionsmönster, hög kontantandel, utländska överföringar, sektor-specifika signaler). Avvikelser presenteras som flaggor för mäklarens bedömning. Velia sätter ingen riskklass automatiskt, det är mäklarens analys som styr. Många andra KYC-system har inget motsvarande verktyg som kopplar enskilda ärenden till mäklarfirmans egen riskbedömning.
Sätter Velia automatisk risknivå?
+
Nej. Enligt PTL 2 kap 3 § och KAMFS 2021:3 är det mäklaren som ska bestämma kundens riskprofil och dokumentera grunderna för bedömningen. FMI har återkommande anmärkt på mäklare som låtit ett system sätta risken utan motivering. Velia visar relevanta signaler i ärendet men dömer aldrig åt mäklaren.
Skickar Velia formulär via mejl?
+
Nej. Velias kunder (säljaren och köparen) loggar in i kundportalen med BankID och svarar direkt där. Svaren är knutna till en verifierad person från första klick och spårbara i audit-loggen för FMI:s granskning.
Hur stöttar Velia min allmänna riskbedömning?
+
Mäklarfirman ansvarar själv för sin allmänna riskbedömning enligt KAMFS 2021:3 § 11, och det är inget Velia tar fram åt er. Däremot kan ni dokumentera och versionshantera er egen riskbedömning direkt i Velia, och vi ger aggregerad kunddata (geografi, kundtyper, vilka flaggor som triggat i ärendena) som underlag till nästa version. AI-analysen utgår sedan från er riskbedömning när enskilda ärenden flaggas.
Är Velia integrerat med vårt affärssystem?
+
Ja. Velia synkar automatiskt objekt, säljare, köpare och mäklare från det ledande affärssystemet för svenska mäklare, och har en "Öppna i Velia"-knapp direkt inne i affärssystemets gränssnitt så att mäklaren kan starta affären i ett klick.
Vad menar ni med att Velia är "utvecklat tillsammans med FMF"?
+
Velia har under utvecklingen samarbetat med Fastighetsmäklarförbundet (FMF), branschorganisationen för svenska fastighetsmäklare. Vi har tagit del av kårens praktiska erfarenheter av kundkännedom och anpassat plattformen efter mäklarnas verkliga arbetsflöden. Det är ett branschsamarbete, inte en certifiering. Plattformen följer separat det regelverk och den tillsynspraxis som Fastighetsmäklarinspektionen (FMI), den statliga tillsynsmyndigheten, ställer.
Får Velia hantera personuppgifter åt vår mäklarfirma?
+
Vi tecknar personuppgiftsbiträdesavtal (PUB) med varje mäklarfirma innan systemet aktiveras. PUB är klart innan ni får tillgång till plattformen.
Se också
Mer om Velia.
Vill du se Velia i praktiken?
En demo tar ungefär 30 minuter. Vi går igenom hur Velia hanterar er typ av affärer och svarar på era frågor.